Chi phí mua nhà theo bang
Dành cho người mua so sánh thuế bất động sản, thuế chuyển nhượng và giá nhà giữa các bang.
| Bang | Thuế tài sản thực tế | Giá nhà điển hình | Thuế chuyển nhượng của bang |
|---|---|---|---|
| Alabama | 0.38% | $238,614 | 0.1% |
| Alaska | 1.11% | $397,932 | 0.0% |
| Arizona | 0.48% | $416,733 | 0.0% |
| Arkansas | 0.55% | $224,158 | 0.33% |
| California | 0.7% | $761,538 | Ước tính: tổng ~0.11% |
| Colorado | 0.48% | $529,013 | 0.01% |
| Connecticut | 1.81% | $447,319 | Lũy tiến theo giá |
| Delaware | 0.5% | $405,061 | Ước tính: tổng ~4.00% |
| District of Columbia | 0.58% | $567,271 | Ước tính: tổng ~2.90% |
| Florida | 0.76% | $375,361 | Ước tính: tổng ~0.70% |
| Georgia | 0.77% | $329,115 | 0.1% |
| Hawaii | 0.27% | $832,932 | Lũy tiến theo giá |
| Idaho | 0.49% | $476,754 | 0% |
| Illinois | 2.01% | $295,943 | 0.1% |
| Indiana | 0.74% | $257,165 | 0% |
| Iowa | 1.39% | $236,623 | Ước tính: tổng ~0.16% |
| Kansas | 1.29% | $246,055 | 0% |
| Kentucky | 0.75% | $230,909 | 0.1% |
| Louisiana | 0.55% | $213,867 | 0.0% |
| Maine | 1.02% | $412,002 | 0.44% |
| Maryland | 0.97% | $424,890 | 0.5% |
| Massachusetts | 1.07% | $655,219 | 0.456% |
| Michigan | 1.25% | $263,760 | 0.86% |
| Minnesota | 1.02% | $348,778 | 0.33% |
| Mississippi | 0.72% | $194,531 | 0% |
| Missouri | 0.85% | $265,387 | 0% |
| Montana | 0.72% | $467,275 | 0% |
| Nebraska | 1.49% | $278,299 | 0.232% |
| Nevada | 0.47% | $440,739 | 0.51% |
| New Hampshire | 1.66% | $510,937 | Ước tính: tổng ~1.50% |
| New Jersey | 2.11% | $575,123 | Lũy tiến theo giá; thuế nhà cao cấp (mansion tax) trên $1M |
| New Mexico | 0.7% | $315,812 | 0.0% |
| New York | 1.55% | $524,942 | Ước tính: tổng ~0.40% |
| North Carolina | 0.66% | $332,159 | 0.2% |
| North Dakota | 0.99% | $290,657 | 0.0% |
| Ohio | 1.31% | $245,982 | 0.1% |
| Oklahoma | 0.8% | $220,801 | 0.15% |
| Oregon | 0.81% | $492,753 | Không có |
| Pennsylvania | 1.3% | $287,078 | 1.0% |
| Rhode Island | 1.21% | $508,507 | 0.75% |
| South Carolina | 0.48% | $304,319 | 0.37% |
| South Dakota | 1.06% | $317,874 | 0.1% |
| Tennessee | 0.5% | $330,844 | 0.37% |
| Texas | 1.49% | $296,424 | 0% |
| Utah | 0.52% | $532,920 | 0.0% |
| Vermont | 1.59% | $391,900 | Ước tính: tổng ~0.97% |
| Virginia | 0.73% | $412,252 | Ước tính: tổng ~0.43% |
| Washington | 0.81% | $587,533 | Ước tính: tổng ~1.12% |
| West Virginia | 0.53% | $176,576 | Ước tính: tổng ~0.34% |
| Wisconsin | 1.42% | $337,196 | 0.3% |
| Wyoming | 0.57% | $369,044 | 0.0% |
Cách đọc bảng này
Thuế bất động sản thực tế là mức thuế bất động sản trung vị đã nộp chia cho giá trị nhà trung vị, theo dữ liệu khảo sát của Cục Điều tra Dân số. Con số này cho thấy chủ nhà thực sự phải trả bao nhiêu sau các quy tắc định giá và miễn giảm của địa phương, nên hữu ích cho việc lập ngân sách hơn một mức thuế suất công bố. Nhân nó với giá nhà để có hóa đơn hằng năm ước tính.
Giá trị nhà điển hình là Chỉ số Giá trị Nhà Zillow của tiểu bang: giá trị của một căn nhà điển hình ở phân khúc trung bình, không phải giá bán trung bình. Thuế chuyển nhượng của tiểu bang được thu một lần khi hoàn tất giao dịch, lúc bất động sản đổi chủ. Ai trả (người mua, người bán hay cả hai) tùy thuộc vào tiểu bang và hợp đồng của bạn, và một số thành phố, quận còn thu thêm thuế riêng.
Vì sao điều này quan trọng với khoản trả trước của bạn
Thuế bất động sản được tính vào khoản thanh toán hằng tháng qua tài khoản ký quỹ (escrow), nên thuế suất cao hơn sẽ làm giảm mức giá bạn có thể mua với cùng thu nhập. Thuế chuyển nhượng và các chi phí hoàn tất khác làm tăng số tiền mặt bạn cần khi hoàn tất giao dịch, ngoài khoản trả trước. Mở một tiểu bang để xem ước tính đầy đủ chi phí hoàn tất, quy định thuế chuyển nhượng và các chương trình cho người mua nhà lần đầu.
Nguồn: U.S. Census Bureau ACS 2020–2024 5 năm (B25103, B25077); Zillow Home Value Index; bộ dữ liệu chi phí đóng hồ sơ TallyClose (CC BY 4.0), có trích dẫn luật của từng bang; danh bạ HFA của NCSHA. Cập nhật lần cuối 2026-11-01.
Cập nhật . Nguồn chính thức: U.S. Census Bureau ACS, Zillow Research ZHVI.
Lãi suất vay thế chấp, giá nhà và mẹo tiết kiệm, mỗi tuần.
Một email ngắn về biến động lãi suất trong tuần, xu hướng giá địa phương và kế hoạch tăng tiền trả trước. Hủy đăng ký bất cứ lúc nào. Email được gửi bằng tiếng Anh.