주별 주택 구매 비용
주별 재산세, 양도세, 주택 가격을 비교하는 구매자를 위한 것입니다.
| 주 | 재산세 실효세율 | 일반 주택 가격 | 주 취득세(양도세) |
|---|---|---|---|
| Alabama | 0.38% | $238,614 | 0.1% |
| Alaska | 1.11% | $397,932 | 0.0% |
| Arizona | 0.48% | $416,733 | 0.0% |
| Arkansas | 0.55% | $224,158 | 0.33% |
| California | 0.7% | $761,538 | 추정: 총 약 0.11% |
| Colorado | 0.48% | $529,013 | 0.01% |
| Connecticut | 1.81% | $447,319 | 가격별 누진 세율 |
| Delaware | 0.5% | $405,061 | 추정: 총 약 4.00% |
| District of Columbia | 0.58% | $567,271 | 추정: 총 약 2.90% |
| Florida | 0.76% | $375,361 | 추정: 총 약 0.70% |
| Georgia | 0.77% | $329,115 | 0.1% |
| Hawaii | 0.27% | $832,932 | 가격별 누진 세율 |
| Idaho | 0.49% | $476,754 | 0% |
| Illinois | 2.01% | $295,943 | 0.1% |
| Indiana | 0.74% | $257,165 | 0% |
| Iowa | 1.39% | $236,623 | 추정: 총 약 0.16% |
| Kansas | 1.29% | $246,055 | 0% |
| Kentucky | 0.75% | $230,909 | 0.1% |
| Louisiana | 0.55% | $213,867 | 0.0% |
| Maine | 1.02% | $412,002 | 0.44% |
| Maryland | 0.97% | $424,890 | 0.5% |
| Massachusetts | 1.07% | $655,219 | 0.456% |
| Michigan | 1.25% | $263,760 | 0.86% |
| Minnesota | 1.02% | $348,778 | 0.33% |
| Mississippi | 0.72% | $194,531 | 0% |
| Missouri | 0.85% | $265,387 | 0% |
| Montana | 0.72% | $467,275 | 0% |
| Nebraska | 1.49% | $278,299 | 0.232% |
| Nevada | 0.47% | $440,739 | 0.51% |
| New Hampshire | 1.66% | $510,937 | 추정: 총 약 1.50% |
| New Jersey | 2.11% | $575,123 | 가격별 누진 세율, $1M 초과 시 고가주택세(mansion tax) |
| New Mexico | 0.7% | $315,812 | 0.0% |
| New York | 1.55% | $524,942 | 추정: 총 약 0.40% |
| North Carolina | 0.66% | $332,159 | 0.2% |
| North Dakota | 0.99% | $290,657 | 0.0% |
| Ohio | 1.31% | $245,982 | 0.1% |
| Oklahoma | 0.8% | $220,801 | 0.15% |
| Oregon | 0.81% | $492,753 | 정보 없음 |
| Pennsylvania | 1.3% | $287,078 | 1.0% |
| Rhode Island | 1.21% | $508,507 | 0.75% |
| South Carolina | 0.48% | $304,319 | 0.37% |
| South Dakota | 1.06% | $317,874 | 0.1% |
| Tennessee | 0.5% | $330,844 | 0.37% |
| Texas | 1.49% | $296,424 | 0% |
| Utah | 0.52% | $532,920 | 0.0% |
| Vermont | 1.59% | $391,900 | 추정: 총 약 0.97% |
| Virginia | 0.73% | $412,252 | 추정: 총 약 0.43% |
| Washington | 0.81% | $587,533 | 추정: 총 약 1.12% |
| West Virginia | 0.53% | $176,576 | 추정: 총 약 0.34% |
| Wisconsin | 1.42% | $337,196 | 0.3% |
| Wyoming | 0.57% | $369,044 | 0.0% |
이 표를 읽는 방법
실효 재산세율은 인구조사 설문 데이터를 바탕으로 납부된 재산세 중앙값을 주택 가치 중앙값으로 나눈 값입니다. 지역 평가 규정과 감면을 적용한 뒤 소유자가 실제로 내는 금액을 보여 주므로, 공표된 세율보다 예산 세우기에 더 유용합니다. 주택 가격에 곱하면 대략적인 연간 세금을 알 수 있습니다.
일반적인 주택 가치는 해당 주의 Zillow 주택 가치 지수로, 평균 매매가가 아니라 중간 가격대 일반 주택의 가치입니다. 주 부동산 양도세는 소유권이 바뀌는 클로징 때 한 번 부과됩니다. 누가 내는지(구매자, 판매자 또는 양쪽)는 주와 계약에 따라 다르며, 일부 시와 카운티는 자체 세금을 추가로 부과합니다.
계약금에 왜 중요한가
재산세는 에스크로를 통해 월 상환액에 포함되므로, 세율이 높을수록 같은 소득으로 감당할 수 있는 가격이 낮아집니다. 양도세와 기타 클로징 비용은 계약금과 별도로 클로징 때 필요한 현금을 늘립니다. 주를 열면 전체 클로징 비용 추정치, 양도세 규정, 생애 첫 주택 구매자 프로그램을 볼 수 있습니다.
출처: U.S. Census Bureau ACS 2020–2024 5년 추계(B25103, B25077); Zillow Home Value Index; 각 주 법령을 인용한 TallyClose 클로징 비용 데이터셋(CC BY 4.0); NCSHA HFA 목록. 최종 업데이트: 2026-11-01.
업데이트 . 공식 출처: U.S. Census Bureau ACS, Zillow Research ZHVI.
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