Custos de compra de imóvel por estado
Para compradores que comparam impostos prediais, impostos de transferência e valores de imóveis entre estados.
| Estado | Imposto efetivo sobre a propriedade | Valor típico do imóvel | Imposto estadual de transferência |
|---|---|---|---|
| Alabama | 0.38% | $238,614 | 0.1% |
| Alaska | 1.11% | $397,932 | 0.0% |
| Arizona | 0.48% | $416,733 | 0.0% |
| Arkansas | 0.55% | $224,158 | 0.33% |
| California | 0.7% | $761,538 | Estimativa: ~0.11% no total |
| Colorado | 0.48% | $529,013 | 0.01% |
| Connecticut | 1.81% | $447,319 | Progressivo conforme o preço |
| Delaware | 0.5% | $405,061 | Estimativa: ~4.00% no total |
| District of Columbia | 0.58% | $567,271 | Estimativa: ~2.90% no total |
| Florida | 0.76% | $375,361 | Estimativa: ~0.70% no total |
| Georgia | 0.77% | $329,115 | 0.1% |
| Hawaii | 0.27% | $832,932 | Progressivo conforme o preço |
| Idaho | 0.49% | $476,754 | 0% |
| Illinois | 2.01% | $295,943 | 0.1% |
| Indiana | 0.74% | $257,165 | 0% |
| Iowa | 1.39% | $236,623 | Estimativa: ~0.16% no total |
| Kansas | 1.29% | $246,055 | 0% |
| Kentucky | 0.75% | $230,909 | 0.1% |
| Louisiana | 0.55% | $213,867 | 0.0% |
| Maine | 1.02% | $412,002 | 0.44% |
| Maryland | 0.97% | $424,890 | 0.5% |
| Massachusetts | 1.07% | $655,219 | 0.456% |
| Michigan | 1.25% | $263,760 | 0.86% |
| Minnesota | 1.02% | $348,778 | 0.33% |
| Mississippi | 0.72% | $194,531 | 0% |
| Missouri | 0.85% | $265,387 | 0% |
| Montana | 0.72% | $467,275 | 0% |
| Nebraska | 1.49% | $278,299 | 0.232% |
| Nevada | 0.47% | $440,739 | 0.51% |
| New Hampshire | 1.66% | $510,937 | Estimativa: ~1.50% no total |
| New Jersey | 2.11% | $575,123 | Progressivo conforme o preço; imposto sobre mansões (mansion tax) acima de $1M |
| New Mexico | 0.7% | $315,812 | 0.0% |
| New York | 1.55% | $524,942 | Estimativa: ~0.40% no total |
| North Carolina | 0.66% | $332,159 | 0.2% |
| North Dakota | 0.99% | $290,657 | 0.0% |
| Ohio | 1.31% | $245,982 | 0.1% |
| Oklahoma | 0.8% | $220,801 | 0.15% |
| Oregon | 0.81% | $492,753 | Não disponível |
| Pennsylvania | 1.3% | $287,078 | 1.0% |
| Rhode Island | 1.21% | $508,507 | 0.75% |
| South Carolina | 0.48% | $304,319 | 0.37% |
| South Dakota | 1.06% | $317,874 | 0.1% |
| Tennessee | 0.5% | $330,844 | 0.37% |
| Texas | 1.49% | $296,424 | 0% |
| Utah | 0.52% | $532,920 | 0.0% |
| Vermont | 1.59% | $391,900 | Estimativa: ~0.97% no total |
| Virginia | 0.73% | $412,252 | Estimativa: ~0.43% no total |
| Washington | 0.81% | $587,533 | Estimativa: ~1.12% no total |
| West Virginia | 0.53% | $176,576 | Estimativa: ~0.34% no total |
| Wisconsin | 1.42% | $337,196 | 0.3% |
| Wyoming | 0.57% | $369,044 | 0.0% |
Como ler esta tabela
O imposto predial efetivo é o imposto predial mediano pago dividido pelo valor mediano do imóvel, com base em dados de pesquisa do Census. Mostra o que os proprietários realmente pagam após as regras locais de avaliação e as isenções, por isso é mais útil para o orçamento do que uma alíquota publicada. Multiplique-o pelo preço de um imóvel para ter uma conta anual aproximada.
O valor típico do imóvel é o Zillow Home Value Index do estado: o valor de um imóvel típico de padrão médio, não o preço médio de venda. O imposto estadual de transferência é cobrado uma única vez, no fechamento, quando o imóvel muda de dono. Quem paga (comprador, vendedor ou ambos) depende do estado e do seu contrato, e algumas cidades e condados cobram um imposto próprio adicional.
Por que isso importa para a sua entrada
O imposto predial entra na sua parcela mensal por meio da conta escrow, então uma alíquota maior reduz o preço que você pode pagar com a mesma renda. Impostos de transferência e outros custos de fechamento aumentam o dinheiro necessário no fechamento, além da entrada. Abra um estado para ver a estimativa completa de custos de fechamento, as regras do imposto de transferência e os programas para quem compra o primeiro imóvel.
Fontes: U.S. Census Bureau ACS 2020–2024 de 5 anos (B25103, B25077); Zillow Home Value Index; conjunto de dados de custos de fechamento da TallyClose (CC BY 4.0), que cita a lei de cada estado; diretório de HFAs da NCSHA. Última atualização: 2026-11-01.
Atualizado em . Fontes oficiais: U.S. Census Bureau ACS, Zillow Research ZHVI.
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