Costos de compra de vivienda por estado
Para compradores que comparan impuestos a la propiedad, impuestos de transferencia y valores de vivienda entre estados.
| Estado | Impuesto efectivo a la propiedad | Valor típico de la vivienda | Impuesto estatal de transferencia |
|---|---|---|---|
| Alabama | 0.38% | $238,614 | 0.1% |
| Alaska | 1.11% | $397,932 | 0.0% |
| Arizona | 0.48% | $416,733 | 0.0% |
| Arkansas | 0.55% | $224,158 | 0.33% |
| California | 0.7% | $761,538 | Estimación: ~0.11% en total |
| Colorado | 0.48% | $529,013 | 0.01% |
| Connecticut | 1.81% | $447,319 | Escalonado según el precio |
| Delaware | 0.5% | $405,061 | Estimación: ~4.00% en total |
| District of Columbia | 0.58% | $567,271 | Estimación: ~2.90% en total |
| Florida | 0.76% | $375,361 | Estimación: ~0.70% en total |
| Georgia | 0.77% | $329,115 | 0.1% |
| Hawaii | 0.27% | $832,932 | Escalonado según el precio |
| Idaho | 0.49% | $476,754 | 0% |
| Illinois | 2.01% | $295,943 | 0.1% |
| Indiana | 0.74% | $257,165 | 0% |
| Iowa | 1.39% | $236,623 | Estimación: ~0.16% en total |
| Kansas | 1.29% | $246,055 | 0% |
| Kentucky | 0.75% | $230,909 | 0.1% |
| Louisiana | 0.55% | $213,867 | 0.0% |
| Maine | 1.02% | $412,002 | 0.44% |
| Maryland | 0.97% | $424,890 | 0.5% |
| Massachusetts | 1.07% | $655,219 | 0.456% |
| Michigan | 1.25% | $263,760 | 0.86% |
| Minnesota | 1.02% | $348,778 | 0.33% |
| Mississippi | 0.72% | $194,531 | 0% |
| Missouri | 0.85% | $265,387 | 0% |
| Montana | 0.72% | $467,275 | 0% |
| Nebraska | 1.49% | $278,299 | 0.232% |
| Nevada | 0.47% | $440,739 | 0.51% |
| New Hampshire | 1.66% | $510,937 | Estimación: ~1.50% en total |
| New Jersey | 2.11% | $575,123 | Escalonado según el precio; impuesto a mansiones (mansion tax) sobre $1M |
| New Mexico | 0.7% | $315,812 | 0.0% |
| New York | 1.55% | $524,942 | Estimación: ~0.40% en total |
| North Carolina | 0.66% | $332,159 | 0.2% |
| North Dakota | 0.99% | $290,657 | 0.0% |
| Ohio | 1.31% | $245,982 | 0.1% |
| Oklahoma | 0.8% | $220,801 | 0.15% |
| Oregon | 0.81% | $492,753 | No disponible |
| Pennsylvania | 1.3% | $287,078 | 1.0% |
| Rhode Island | 1.21% | $508,507 | 0.75% |
| South Carolina | 0.48% | $304,319 | 0.37% |
| South Dakota | 1.06% | $317,874 | 0.1% |
| Tennessee | 0.5% | $330,844 | 0.37% |
| Texas | 1.49% | $296,424 | 0% |
| Utah | 0.52% | $532,920 | 0.0% |
| Vermont | 1.59% | $391,900 | Estimación: ~0.97% en total |
| Virginia | 0.73% | $412,252 | Estimación: ~0.43% en total |
| Washington | 0.81% | $587,533 | Estimación: ~1.12% en total |
| West Virginia | 0.53% | $176,576 | Estimación: ~0.34% en total |
| Wisconsin | 1.42% | $337,196 | 0.3% |
| Wyoming | 0.57% | $369,044 | 0.0% |
Cómo leer esta tabla
El impuesto predial efectivo es el impuesto predial mediano pagado dividido entre el valor mediano de la vivienda, según datos de encuestas del Censo. Muestra lo que los propietarios pagan realmente tras las reglas locales de tasación y las exenciones, por lo que es más útil para presupuestar que una tasa publicada. Multiplíquelo por el precio de una vivienda para obtener una factura anual aproximada.
El valor típico de la vivienda es el Índice de Valor de Vivienda de Zillow para el estado: el valor de una vivienda típica de gama media, no el precio medio de venta. El impuesto estatal de transferencia se cobra una sola vez, al cierre, cuando la propiedad cambia de dueño. Quién lo paga (comprador, vendedor o ambos) depende del estado y de su contrato, y algunas ciudades y condados añaden su propio impuesto.
Por qué importa para su pago inicial
El impuesto predial se incluye en su pago mensual mediante la cuenta de depósito (escrow), así que una tasa más alta reduce el precio que puede pagar con el mismo ingreso. Los impuestos de transferencia y otros costos de cierre aumentan el efectivo que necesita al cierre, además del pago inicial. Abra un estado para ver su estimación completa de costos de cierre, las reglas del impuesto de transferencia y los programas para compradores primerizos.
Fuentes: U.S. Census Bureau ACS 2020–2024 a 5 años (B25103, B25077); Zillow Home Value Index; conjunto de datos de costos de cierre de TallyClose (CC BY 4.0), que cita la ley de cada estado; directorio de HFA de NCSHA. Última actualización: 2026-11-01.
Actualizado . Fuentes oficiales: U.S. Census Bureau ACS, Zillow Research ZHVI.
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