Kaufkosten nach Bundesstaat
Für Käufer, die Grundsteuern, Grunderwerbsteuern und Hauswerte zwischen Bundesstaaten vergleichen.
| Bundesstaat | Effektive Grundsteuer | Typischer Immobilienwert | Grunderwerbsteuer des Bundesstaats |
|---|---|---|---|
| Alabama | 0.38% | $238,614 | 0.1% |
| Alaska | 1.11% | $397,932 | 0.0% |
| Arizona | 0.48% | $416,733 | 0.0% |
| Arkansas | 0.55% | $224,158 | 0.33% |
| California | 0.7% | $761,538 | Schätzung: ~0.11% gesamt |
| Colorado | 0.48% | $529,013 | 0.01% |
| Connecticut | 1.81% | $447,319 | Gestaffelt nach Kaufpreis |
| Delaware | 0.5% | $405,061 | Schätzung: ~4.00% gesamt |
| District of Columbia | 0.58% | $567,271 | Schätzung: ~2.90% gesamt |
| Florida | 0.76% | $375,361 | Schätzung: ~0.70% gesamt |
| Georgia | 0.77% | $329,115 | 0.1% |
| Hawaii | 0.27% | $832,932 | Gestaffelt nach Kaufpreis |
| Idaho | 0.49% | $476,754 | 0% |
| Illinois | 2.01% | $295,943 | 0.1% |
| Indiana | 0.74% | $257,165 | 0% |
| Iowa | 1.39% | $236,623 | Schätzung: ~0.16% gesamt |
| Kansas | 1.29% | $246,055 | 0% |
| Kentucky | 0.75% | $230,909 | 0.1% |
| Louisiana | 0.55% | $213,867 | 0.0% |
| Maine | 1.02% | $412,002 | 0.44% |
| Maryland | 0.97% | $424,890 | 0.5% |
| Massachusetts | 1.07% | $655,219 | 0.456% |
| Michigan | 1.25% | $263,760 | 0.86% |
| Minnesota | 1.02% | $348,778 | 0.33% |
| Mississippi | 0.72% | $194,531 | 0% |
| Missouri | 0.85% | $265,387 | 0% |
| Montana | 0.72% | $467,275 | 0% |
| Nebraska | 1.49% | $278,299 | 0.232% |
| Nevada | 0.47% | $440,739 | 0.51% |
| New Hampshire | 1.66% | $510,937 | Schätzung: ~1.50% gesamt |
| New Jersey | 2.11% | $575,123 | Gestaffelt nach Kaufpreis; Luxusimmobiliensteuer (Mansion Tax) über $1M |
| New Mexico | 0.7% | $315,812 | 0.0% |
| New York | 1.55% | $524,942 | Schätzung: ~0.40% gesamt |
| North Carolina | 0.66% | $332,159 | 0.2% |
| North Dakota | 0.99% | $290,657 | 0.0% |
| Ohio | 1.31% | $245,982 | 0.1% |
| Oklahoma | 0.8% | $220,801 | 0.15% |
| Oregon | 0.81% | $492,753 | Nicht verfügbar |
| Pennsylvania | 1.3% | $287,078 | 1.0% |
| Rhode Island | 1.21% | $508,507 | 0.75% |
| South Carolina | 0.48% | $304,319 | 0.37% |
| South Dakota | 1.06% | $317,874 | 0.1% |
| Tennessee | 0.5% | $330,844 | 0.37% |
| Texas | 1.49% | $296,424 | 0% |
| Utah | 0.52% | $532,920 | 0.0% |
| Vermont | 1.59% | $391,900 | Schätzung: ~0.97% gesamt |
| Virginia | 0.73% | $412,252 | Schätzung: ~0.43% gesamt |
| Washington | 0.81% | $587,533 | Schätzung: ~1.12% gesamt |
| West Virginia | 0.53% | $176,576 | Schätzung: ~0.34% gesamt |
| Wisconsin | 1.42% | $337,196 | 0.3% |
| Wyoming | 0.57% | $369,044 | 0.0% |
So lesen Sie diese Tabelle
Die effektive Grundsteuer ist die mittlere gezahlte Grundsteuer geteilt durch den mittleren Immobilienwert, basierend auf Erhebungsdaten des Census. Sie zeigt, was Eigentümer nach lokalen Bewertungsregeln und Freibeträgen tatsächlich zahlen, und ist daher für die Budgetplanung nützlicher als ein veröffentlichter Hebesatz. Multiplizieren Sie sie mit dem Kaufpreis, um eine grobe Jahresrechnung zu erhalten.
Der typische Immobilienwert ist der Zillow Home Value Index des Bundesstaats: der Wert eines typischen Hauses im mittleren Segment, nicht der durchschnittliche Verkaufspreis. Die staatliche Grunderwerbsteuer wird einmal beim Abschluss fällig, wenn die Immobilie den Eigentümer wechselt. Wer sie zahlt (Käufer, Verkäufer oder beide), hängt vom Bundesstaat und Ihrem Vertrag ab, und manche Städte und Countys erheben zusätzlich eine eigene Steuer.
Warum das für Ihre Anzahlung wichtig ist
Die Grundsteuer fließt über das Treuhandkonto (Escrow) in Ihre Monatsrate ein; ein höherer Satz senkt also den Preis, den Sie sich mit demselben Einkommen leisten können. Grunderwerbsteuern und andere Abschlusskosten erhöhen das Bargeld, das Sie beim Abschluss zusätzlich zur Anzahlung brauchen. Öffnen Sie einen Bundesstaat, um die vollständige Schätzung der Abschlusskosten, die Regeln zur Grunderwerbsteuer und Programme für Erstkäufer zu sehen.
Quellen: U.S. Census Bureau ACS 2020–2024, 5-Jahres-Daten (B25103, B25077); Zillow Home Value Index; Kaufnebenkosten-Datensatz von TallyClose (CC BY 4.0), der jedes Landesgesetz zitiert; HFA-Verzeichnis der NCSHA. Zuletzt aktualisiert: 2026-11-01.
Aktualisiert am . Offizielle Quellen: U.S. Census Bureau ACS, Zillow Research ZHVI.
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