Ihr Weg bis zur eigenen Haustür.
Verfolgen Sie Ihre Anzahlung, sehen Sie, was Sie sich zu heutigen Zinsen leisten können, und behalten Sie die Märkte im Blick – alles an einem Ort.
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1. Preis und Anzahlung wählen
Beginnen Sie mit den Hauspreisen dort, wo Sie wohnen möchten. Suchen Sie Ihre ZIP oder vergleichen Sie Immobilienwerte nach Bundesstaat. Ein konventioneller Kredit ist ab 3% Anzahlung möglich, ein FHA-Kredit ab 3.5%, aber unter 20% Anzahlung fällt meist eine Hypothekenversicherung an. Unser Anzahlungsrechner zeigt den Vergleich nebeneinander.
2. Benötigtes Geld zum Abschluss zusammenrechnen
Die Anzahlung ist nur ein Teil. Käufer zahlen auch Abschlusskosten, oft 2% bis 5% des Preises, dazu Umzug und eine Reserve für Reparaturen. Grunderwerb- und Eintragungssteuern unterscheiden sich stark je Bundesstaat; Kosten nach Bundesstaat zeigt, was dort gilt, wo Sie kaufen.
3. Ein erreichbares Zieldatum setzen
Teilen Sie den noch fehlenden Betrag durch das, was Sie monatlich zurücklegen können. Wie lange sparen rechnet mit Ihren Zahlen, und der Spar-Tracker bündelt Konten und Fortschritt an einem Ort, gespeichert in Ihrem Browser.
4. Nach Hilfe bei der Anzahlung suchen
Jede staatliche Wohnungsbaufinanzierungsbehörde bietet Programme für Erstkäufer, von zinsgünstigen Krediten bis zu Zuschüssen und gestundeten Zweithypotheken. Unter Programme für Erstkäufer finden Sie die Optionen Ihres Bundesstaats und die offiziellen Programmseiten.
Die Monatskosten kennen, nicht nur den Preis
Eine Hypothekenrate besteht aus Tilgung und Zinsen plus Grundsteuer, Gebäudeversicherung und bei kleiner Anzahlung Hypothekenversicherung. Zinsen ändern sich jede Woche, und ein Viertelprozentpunkt bei einem Kredit über $350,000 verschiebt die Rate um etwa $50 bis $60 pro Monat. Prüfen Sie die Hypothekenzinsen von heute, bevor Sie ein Budget festlegen, und rechnen Sie dann die Kosten hinzu, die bisher vielleicht der Vermieter trug: Nebenkosten, Instandhaltung und HOA-Gebühren. Strompreise nach ZIP zeigt, was Strom dort kostet, wo Sie kaufen möchten.
Woher unsere Zahlen stammen
Hypothekenzinsen stammen aus der wöchentlichen Umfrage von Freddie Mac über FRED. Immobilienwerte stammen aus dem Zillow Home Value Index, Marktaktivität von Redfin, Grundsteuern vom U.S. Census Bureau und Strompreise von der U.S. Energy Information Administration. Jede Seite nennt Quelle und Aktualität, und die Website wird jeden Morgen neu erstellt. Mehr über DownPayment Desk.
Hypothekenzinsen, Immobilienpreise und Spartipps, jede Woche.
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