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1. 确定房价和首付
先看看你想居住地区的房价。查询你的 ZIP或比较各州房价。常规贷款首付最低可为 3%，FHA 贷款为 3.5%，但首付低于 20% 通常需要支付房贷保险。我们的首付计算器可以并排比较不同方案。
2. 算出过户时需要的现金
首付只是其中一部分。买家还要支付过户费用，通常为房价的 2% 到 5%，另加搬家费用和维修备用金。过户税和登记税因州而异；各州成本会显示你购房地区适用的规定。
4. 查找首付援助
每个州的住房金融机构都为首次购房者提供项目，从低利率贷款到补助和延期偿还的第二抵押贷款。请查看首次购房者项目，了解你所在州的选择和官方项目页面。
了解每月成本，而不只是房价
房贷月供包括本金和利息，加上房产税、房屋保险，首付较少时还有房贷保险。利率每周都在变化，$350,000 的贷款利率变动四分之一个百分点，月供大约会变化 $50 到 $60。在制定预算前先查看今日房贷利率，再加上房东可能曾经承担的费用：水电、维护和 HOA 费用。按 ZIP 查电价会显示你想购房地区的电费。
我们的数据从哪里来
房贷利率来自房地美每周调查，经由 FRED。房价来自 Zillow Home Value Index，市场动态来自 Redfin，房产税来自美国人口普查局，电价来自美国能源信息署。每个页面都注明来源和更新时间，网站每天早上重新生成。进一步了解DownPayment Desk。
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