Acheter un logement : New York
Taxes foncières, droits de mutation, valeur des logements et aides aux primo-accédants : New York.
Pour les acheteurs en New York : les taxes et les coûts typiques d'un achat, avec les sources officielles.
Notre méthode d'estimation
$2 par tranche de $500 (0.4%) payé par le vendeur, plus une « mansion tax » de 1% payée par l'acheteur à partir de $1 millions (N.Y. Tax Law §1402). La ville de New York ajoute ses propres taxes, non incluses. Sources : NY Dept. of Taxation: Real estate transfer tax. Vérifié le 2026-10-15.Au taux effectif de 1.55% en vigueur dans l'État de New York, un logement type de $524,942 paierait environ $8,137/an ($678/mois) de taxe foncière. Le montant réel dépend de votre comté, de votre ville et des exonérations. Faites vos calculs.
New York State Homes and Community Renewal
L'agence de financement du logement de votre État propose une aide à l'apport et des prêts à taux réduit aux acheteurs éligibles. Visiter New York State Homes and Community Renewal →
Étapes suivantes
Sources : U.S. Census Bureau ACS 2020–2024 sur 5 ans (B25103, B25077) ; Zillow Home Value Index ; jeu de données sur les frais de clôture TallyClose (CC BY 4.0), qui cite la loi de chaque État ; annuaire des HFA de la NCSHA. Dernière mise à jour : 2026-11-01.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière en New York ?
Le taux effectif de taxe foncière en New York est de 1.55% : la taxe médiane de $6,582 divisée par la valeur médiane des logements de $423,800 (U.S. Census Bureau ACS 2020–2024).
Quelle est la valeur typique d'un logement en New York ?
$524,942 en septembre 2026, selon le Zillow Home Value Index.
Qui aide les primo-accédants en New York ?
New York State Homes and Community Renewal, l'agence de financement du logement de l'État, propose une aide à l'apport et des prêts à taux réduit aux acheteurs admissibles.
Mis à jour le . Sources officielles : U.S. Census Bureau ACS, Zillow Research ZHVI.
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