Acheter un logement : Illinois

Taxes foncières, droits de mutation, valeur des logements et aides aux primo-accédants : Illinois.

Pour les acheteurs en Illinois : les taxes et les coûts typiques d'un achat, avec les sources officielles.

Taux effectif de taxe foncière

2.01%

Taxe médiane $5,298 ÷ valeur médiane $263,300 (ACS 2020–2024)

Valeur type du logement

$295,943

Zillow ZHVI, 2026-09

Droits de mutation de l'État

0.1%

Généralement payé par : le vendeur. 35 ILCS 200/31-10 (Real Estate Transfer Tax Law). Source officielle. Des taxes locales peuvent s'ajouter.

Frais de clôture estimés pour l'acheteur Estimation

$2,900–$4,600

Pour un logement de $295,943 : frais habituels du prêteur + assurance titre + enregistrement de l'acte (TallyClose) + part de l'acheteur dans les droits de mutation/d'enregistrement. Hors frais payés d'avance, compte séquestre (escrow) et taxes locales.

Au taux effectif de 2.01% en vigueur dans l'État de Illinois, un logement type de $295,943 paierait environ $5,948/an ($496/mois) de taxe foncière. Le montant réel dépend de votre comté, de votre ville et des exonérations. Faites vos calculs.

Programmes pour primo-accédants

Illinois Housing Development Authority

L'agence de financement du logement de votre État propose une aide à l'apport et des prêts à taux réduit aux acheteurs éligibles. Visiter Illinois Housing Development Authority →

Étapes suivantes

Codes ZIP les moins chers et les plus chers : IllinoisCodes ZIP classés par valeur type des logements Programmes pour primo-accédants : IllinoisAide à l'apport de la HFA de l'État Mensualité pour un logement type : IllinoisLogement de $295,943 au taux de taxe de votre État Taux immobiliers aujourd'huiTaux fixe sur 30 ans à 7.24%

Sources : U.S. Census Bureau ACS 2020–2024 sur 5 ans (B25103, B25077) ; Zillow Home Value Index ; jeu de données sur les frais de clôture TallyClose (CC BY 4.0), qui cite la loi de chaque État ; annuaire des HFA de la NCSHA. Dernière mise à jour : 2026-11-01.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière en Illinois ?

Le taux effectif de taxe foncière en Illinois est de 2.01% : la taxe médiane de $5,298 divisée par la valeur médiane des logements de $263,300 (U.S. Census Bureau ACS 2020–2024).

Quelle est la valeur typique d'un logement en Illinois ?

$295,943 en septembre 2026, selon le Zillow Home Value Index.

Illinois a-t-il des droits de mutation immobiliers ?

Oui. Les droits de mutation de l'État sont de 0.1% du prix, généralement payés par le vendeur.

Qui aide les primo-accédants en Illinois ?

Illinois Housing Development Authority, l'agence de financement du logement de l'État, propose une aide à l'apport et des prêts à taux réduit aux acheteurs admissibles.

Mis à jour le 3 novembre 2026. Sources officielles : U.S. Census Bureau ACS, Zillow Research ZHVI.

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