Calculateur d'apport et de mensualité
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Voyez combien d'argent il vous faut au départ et ce que vous paieriez chaque mois, taxe foncière, assurance et PMI compris. Le taux part de la moyenne sur 30 ans de cette semaine (7.24%, Freddie Mac via FRED).
Pour les primo-accédants qui veulent voir l'argent nécessaire au départ et la mensualité complète, taxes, assurance et PMI compris.
Comparer les montants d'apport
Même prix, taux, durée, taxe foncière et assurance que ci-dessus. La PMI utilise les tranches estimées ci-dessous, sauf pour votre ligne, qui utilise votre taux de PMI si vous en avez saisi un.
Comment fonctionne l'estimation du PMI
L'assurance prêt hypothécaire privée (PMI) s'applique aux prêts conventionnels avec un apport inférieur à 20%. Si vous laissez la case PMI vide, nous utilisons une hypothèse simple par tranches, pas un devis : 1.0% du prêt par an avec un apport inférieur à 5%, 0.75% pour 5–9.99%, 0.5% pour 10–14.99%, 0.3% pour 15–19.99% et 0% à partir de 20%. Le PMI réel dépend surtout de votre score de crédit. En vertu de la loi fédérale Homeowners Protection Act, le PMI de la plupart des prêts conventionnels prend fin automatiquement lorsque le solde doit atteindre 78% de la valeur initiale. Les prêts FHA utilisent une prime d'assurance hypothécaire différente. La taxe foncière utilise par défaut le taux effectif de l'État (Census ACS) ; les frais de clôture sont indiqués sous forme de fourchette de 2–5%.
Averages are a starting point. Your quote depends on credit, down payment and the loan type.
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Mis à jour le . Sources officielles : Freddie Mac PMMS, U.S. Census Bureau ACS.
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