首付与月供计算器
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了解您需要准备多少首期现金，以及每月需要支付多少，包括房产税、保险和 PMI。利率默认采用本周 30 年期平均值（7.24%，Freddie Mac，经由 FRED）。
适合想了解前期所需现金以及包含税费、保险和 PMI 的完整月供的首次购房者。
比较不同首付比例
房价、利率、期限、房产税和保险与上方相同。PMI 使用下方的估算档位，您自己的那一行除外：如果您填写了 PMI 费率，则使用您的费率。
PMI 估算方式
私人抵押贷款保险（PMI）适用于首付低于 20% 的常规贷款。如果您不填写 PMI，我们会使用简单的分档假设，而非报价：首付低于 5% 时为每年贷款额的 1.0%，5–9.99% 时为 0.75%，10–14.99% 时为 0.5%，15–19.99% 时为 0.3%，20% 及以上为 0%。实际 PMI 主要取决于您的信用评分。根据联邦法律 Homeowners Protection Act，大多数常规贷款的 PMI 会在贷款余额按计划降至原始价值的 78% 时自动终止。FHA 贷款采用不同的抵押贷款保险费。房产税默认采用该州的有效税率（Census ACS）；成交费用以 2–5% 的区间显示。
Averages are a starting point. Your quote depends on credit, down payment and the loan type.
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更新于 。官方来源：Freddie Mac PMMS、U.S. Census Bureau ACS。
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