계약금 및 월 상환액 계산기
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계약금 규모 비교
가격, 금리, 기간, 재산세, 보험은 위와 같습니다. PMI는 아래의 추정 구간을 사용하며, 본인 행은 PMI 요율을 입력한 경우 그 요율을 사용합니다.
PMI 추정 방식
민간 주택담보대출 보험(PMI)은 계약금이 20% 미만인 일반 대출에 적용됩니다. PMI 칸을 비워 두면 견적이 아닌 간단한 구간별 가정을 사용합니다: 계약금 5% 미만은 연간 대출액의 1.0%, 5–9.99%는 0.75%, 10–14.99%는 0.5%, 15–19.99%는 0.3%, 20% 이상은 0%. 실제 PMI는 주로 신용 점수에 따라 달라집니다. 연방법인 Homeowners Protection Act에 따라 대부분의 일반 대출의 PMI는 잔액이 원래 가치의 78%에 도달할 예정일에 자동으로 종료됩니다. FHA 대출은 다른 주택담보대출 보험료를 적용합니다. 재산세 기본값은 해당 주의 실효세율(Census ACS)이며, 클로징 비용은 2–5% 범위로 표시됩니다.
Averages are a starting point. Your quote depends on credit, down payment and the loan type.
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업데이트 . 공식 출처: Freddie Mac PMMS, U.S. Census Bureau ACS.
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