Montanaで家を買う

Montanaの固定資産税、不動産譲渡税、住宅価格、初めての購入者への支援。

Montanaで住宅を購入する方へ：購入時の税金と一般的な費用を公式情報源とともに紹介します。

固定資産税の実効税率

0.72%

税額の中央値 $2,693 ÷ 価格の中央値 $375,800（ACS 2020–2024）

標準的な住宅価格

$467,275

Zillow ZHVI、2026-09

州の不動産譲渡税

通常の負担者：交渉による. No transfer-tax statute; MCA § 7-4-2637 (recording fee, eff. 2025-10-01). 公式情報源。地方税が加わる場合があります。

買主の諸費用（概算）概算

$3,300–$5,100

$467,275 の住宅の場合：一般的な金融機関手数料 + 権原保険 + 登記費用（TallyClose）+ 不動産譲渡税・登録税の買主負担分。前払い費用、エスクロー、地方税は含みません。

Montanaの実効税率 0.72% では、$467,275 の標準的な住宅の固定資産税は年間約 $3,364/年（$280/月）です。実際の税額は郡・市や控除によって異なります。自分で計算する

初めての住宅購入者向けプログラム

Montana Board of Housing

お住まいの州の住宅金融機関は、条件を満たす購入者に頭金の支援や低金利の住宅ローンを提供しています。Montana Board of Housingを見る →

次のステップ

Montanaの最も安い・高い ZIP コード標準的な住宅価格順の ZIP コード Montanaの初めての住宅購入者向けプログラム州の HFA による頭金支援 Montanaの標準的な住宅の返済額$467,275 の住宅、お住まいの州の税率で計算 今日の住宅ローン金利30 年固定 7.24%

出典：U.S. Census Bureau ACS 2020–2024 5 年推計（B25103、B25077）、Zillow Home Value Index、各州法を引用した TallyClose の諸費用データセット（CC BY 4.0）、NCSHA の HFA 名簿。最終更新：2026-11-01

よくある質問

Montanaの固定資産税率はどのくらいですか？

Montanaの実効固定資産税率は0.72%です：税額の中央値$2,693を住宅価格の中央値$375,800で割った値です（U.S. Census Bureau ACS 2020–2024）。

Montanaの典型的な住宅価格はいくらですか？

2026年9月時点で$467,275です（Zillow Home Value Index）。

Montanaには不動産譲渡税がありますか？

いいえ。Montanaには州の不動産譲渡税はありませんが、登記手数料がかかり、一部の地方自治体が独自の税を課す場合があります。

Montanaで初めての購入者を支援しているのはどこですか？

州の住宅金融機関であるMontana Board of Housingが、条件を満たす購入者に頭金支援と低金利ローンを提供しています。

更新日 2026年11月3日。公式情報源：U.S. Census Bureau ACS、Zillow Research ZHVI。

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