Michiganで家を買う

Michiganの固定資産税、不動産譲渡税、住宅価格、初めての購入者への支援。

Michiganで住宅を購入する方へ：購入時の税金と一般的な費用を公式情報源とともに紹介します。

固定資産税の実効税率

1.25%

税額の中央値 $2,904 ÷ 価格の中央値 $231,600（ACS 2020–2024）

標準的な住宅価格

$263,760

Zillow ZHVI、2026-09

州の不動産譲渡税

0.86%

通常の負担者：売主. MCL § 207.523 (state transfer tax); MCL § 207.505 (county transfer tax). 公式情報源。地方税が加わる場合があります。

買主の諸費用（概算）概算

$2,700–$4,500

$263,760 の住宅の場合：一般的な金融機関手数料 + 権原保険 + 登記費用（TallyClose）+ 不動産譲渡税・登録税の買主負担分。前払い費用、エスクロー、地方税は含みません。

Michiganの実効税率 1.25% では、$263,760 の標準的な住宅の固定資産税は年間約 $3,297/年（$275/月）です。実際の税額は郡・市や控除によって異なります。自分で計算する

初めての住宅購入者向けプログラム

Michigan State Housing Development Authority

お住まいの州の住宅金融機関は、条件を満たす購入者に頭金の支援や低金利の住宅ローンを提供しています。Michigan State Housing Development Authorityを見る →

次のステップ

Michiganの最も安い・高い ZIP コード標準的な住宅価格順の ZIP コード Michiganの初めての住宅購入者向けプログラム州の HFA による頭金支援 Michiganの標準的な住宅の返済額$263,760 の住宅、お住まいの州の税率で計算 今日の住宅ローン金利30 年固定 7.24%

出典：U.S. Census Bureau ACS 2020–2024 5 年推計（B25103、B25077）、Zillow Home Value Index、各州法を引用した TallyClose の諸費用データセット（CC BY 4.0）、NCSHA の HFA 名簿。最終更新：2026-11-01

よくある質問

Michiganの固定資産税率はどのくらいですか？

Michiganの実効固定資産税率は1.25%です：税額の中央値$2,904を住宅価格の中央値$231,600で割った値です（U.S. Census Bureau ACS 2020–2024）。

Michiganの典型的な住宅価格はいくらですか？

2026年9月時点で$263,760です（Zillow Home Value Index）。

Michiganには不動産譲渡税がありますか？

はい。州の譲渡税は価格の0.86%で、通常は売り手が支払います。

Michiganで初めての購入者を支援しているのはどこですか？

州の住宅金融機関であるMichigan State Housing Development Authorityが、条件を満たす購入者に頭金支援と低金利ローンを提供しています。

更新日 2026年11月3日。公式情報源：U.S. Census Bureau ACS、Zillow Research ZHVI。

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