Maineで家を買う

Maineの固定資産税、不動産譲渡税、住宅価格、初めての購入者への支援。

Maineで住宅を購入する方へ：購入時の税金と一般的な費用を公式情報源とともに紹介します。

固定資産税の実効税率

1.02%

税額の中央値 $3,036 ÷ 価格の中央値 $296,600（ACS 2020–2024）

標準的な住宅価格

$412,002

Zillow ZHVI、2026-09

州の不動産譲渡税

0.44%

通常の負担者：折半. 36 M.R.S. § 4641-A (transfer tax); 33 M.R.S. § 751 (recording fee). 公式情報源。地方税が加わる場合があります。

買主の諸費用（概算）概算

$4,200–$6,000

$412,002 の住宅の場合：一般的な金融機関手数料 + 権原保険 + 登記費用（TallyClose）+ 不動産譲渡税・登録税の買主負担分。前払い費用、エスクロー、地方税は含みません。

Maineの実効税率 1.02% では、$412,002 の標準的な住宅の固定資産税は年間約 $4,202/年（$350/月）です。実際の税額は郡・市や控除によって異なります。自分で計算する

初めての住宅購入者向けプログラム

MaineHousing

お住まいの州の住宅金融機関は、条件を満たす購入者に頭金の支援や低金利の住宅ローンを提供しています。MaineHousingを見る →

次のステップ

Maineの最も安い・高い ZIP コード標準的な住宅価格順の ZIP コード Maineの初めての住宅購入者向けプログラム州の HFA による頭金支援 Maineの標準的な住宅の返済額$412,002 の住宅、お住まいの州の税率で計算 今日の住宅ローン金利30 年固定 7.24%

出典：U.S. Census Bureau ACS 2020–2024 5 年推計（B25103、B25077）、Zillow Home Value Index、各州法を引用した TallyClose の諸費用データセット（CC BY 4.0）、NCSHA の HFA 名簿。最終更新：2026-11-01

よくある質問

Maineの固定資産税率はどのくらいですか？

Maineの実効固定資産税率は1.02%です：税額の中央値$3,036を住宅価格の中央値$296,600で割った値です（U.S. Census Bureau ACS 2020–2024）。

Maineの典型的な住宅価格はいくらですか？

2026年9月時点で$412,002です（Zillow Home Value Index）。

Maineには不動産譲渡税がありますか？

はい。州の譲渡税は価格の0.44%で、通常は買い手と売り手で分担します。

Maineで初めての購入者を支援しているのはどこですか？

州の住宅金融機関であるMaineHousingが、条件を満たす購入者に頭金支援と低金利ローンを提供しています。

更新日 2026年11月3日。公式情報源：U.S. Census Bureau ACS、Zillow Research ZHVI。

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