District of Columbiaで家を買う
District of Columbiaの固定資産税、不動産譲渡税、住宅価格、初めての購入者への支援。
District of Columbiaで住宅を購入する方へ：購入時の税金と一般的な費用を公式情報源とともに紹介します。
概算の方法
登録税（D.C. Code §42-1103、通常は買主）と譲渡税（D.C. Code §47-903、通常は売主）は、それぞれ価格の1.45%です（$400,000未満は1.1%、$400,000以上は1.45%）。条件を満たす初めての購入者は0.725%の軽減登録税率を適用できる場合があります（OTR Form FP-7C）。買主の範囲の下限はこの税率を前提としており、適格性のおおよその目安にすぎません。出典： DC Office of Tax and Revenue: Recorder of Deeds FAQ · D.C. Code §42-1103。2026-10-15 確認。District of Columbiaの実効税率 0.58% では、$567,271 の標準的な住宅の固定資産税は年間約 $3,290/年（$274/月）です。実際の税額は郡・市や控除によって異なります。自分で計算する
District of Columbia Housing Finance Agency
お住まいの州の住宅金融機関は、条件を満たす購入者に頭金の支援や低金利の住宅ローンを提供しています。District of Columbia Housing Finance Agencyを見る →
次のステップ
出典：U.S. Census Bureau ACS 2020–2024 5 年推計（B25103、B25077）、Zillow Home Value Index、各州法を引用した TallyClose の諸費用データセット（CC BY 4.0）、NCSHA の HFA 名簿。最終更新：2026-11-01
よくある質問
District of Columbiaの固定資産税率はどのくらいですか？
District of Columbiaの実効固定資産税率は0.58%です：税額の中央値$4,312を住宅価格の中央値$737,100で割った値です（U.S. Census Bureau ACS 2020–2024）。
District of Columbiaの典型的な住宅価格はいくらですか？
2026年9月時点で$567,271です（Zillow Home Value Index）。
District of Columbiaで初めての購入者を支援しているのはどこですか？
州の住宅金融機関であるDistrict of Columbia Housing Finance Agencyが、条件を満たす購入者に頭金支援と低金利ローンを提供しています。
更新日 。公式情報源：U.S. Census Bureau ACS、Zillow Research ZHVI。
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