Calculadora de pago inicial y pago mensual
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Mira cuánto efectivo necesitas por adelantado y cuánto pagarías cada mes, incluidos el impuesto a la propiedad, el seguro y el PMI. La tasa parte del promedio a 30 años de esta semana (7.24%, Freddie Mac vía FRED).
Para compradores por primera vez que quieren ver el efectivo necesario al inicio y el pago mensual completo, con impuestos, seguro y PMI.
Compara tamaños de pago inicial
Mismo precio, tasa, plazo, impuesto a la propiedad y seguro que arriba. El PMI usa los tramos estimados de abajo, salvo tu propia fila, que usa tu tasa de PMI si ingresaste una.
Cómo funciona la estimación del PMI
El seguro hipotecario privado (PMI) se aplica a los préstamos convencionales con menos de 20% de pago inicial. Si dejas en blanco la casilla de PMI, usamos un supuesto simple por tramos, no una cotización: 1.0% del préstamo por año con menos de 5% de pago inicial, 0.75% para 5–9.99%, 0.5% para 10–14.99%, 0.3% para 15–19.99% y 0% con 20% o más. El PMI real depende sobre todo de tu puntaje de crédito. Según la ley federal Homeowners Protection Act, el PMI de la mayoría de los préstamos convencionales termina automáticamente cuando está programado que el saldo llegue al 78% del valor original. Los préstamos FHA usan una prima de seguro hipotecario distinta. El impuesto a la propiedad usa por defecto la tasa efectiva del estado (Census ACS); los costos de cierre se muestran como un rango de 2–5%.
Averages are a starting point. Your quote depends on credit, down payment and the loan type.
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Actualizado . Fuentes oficiales: Freddie Mac PMMS, U.S. Census Bureau ACS.
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