Rechner für Anzahlung und Monatsrate
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Sehen Sie, wie viel Bargeld Sie anfangs brauchen und was Sie monatlich zahlen würden, inklusive Grundsteuer, Versicherung und PMI. Der Zinssatz startet beim 30-jährigen Durchschnitt dieser Woche (7.24%, Freddie Mac über FRED).
Für Erstkäufer, die das anfangs benötigte Geld und die volle Monatsrate inklusive Steuern, Versicherung und PMI sehen möchten.
Anzahlungshöhen vergleichen
Gleicher Preis, Zinssatz, Laufzeit, Grundsteuer und Versicherung wie oben. Die PMI nutzt die geschätzten Stufen unten, außer in Ihrer eigenen Zeile, die Ihren PMI-Satz verwendet, falls Sie einen eingegeben haben.
So funktioniert die PMI-Schätzung
Die private Hypothekenversicherung (PMI) gilt für konventionelle Darlehen mit weniger als 20% Anzahlung. Wenn Sie das PMI-Feld leer lassen, verwenden wir eine einfache Staffelannahme, kein Angebot: 1.0% des Darlehens pro Jahr bei weniger als 5% Anzahlung, 0.75% bei 5–9.99%, 0.5% bei 10–14.99%, 0.3% bei 15–19.99% und 0% ab 20%. Die tatsächliche PMI hängt vor allem von Ihrer Kreditwürdigkeit ab. Nach dem US-Bundesgesetz Homeowners Protection Act endet die PMI bei den meisten konventionellen Darlehen automatisch, sobald der Restbetrag planmäßig 78% des ursprünglichen Werts erreicht. FHA-Darlehen verwenden eine andere Hypothekenversicherungsprämie. Die Grundsteuer nutzt standardmäßig den effektiven Satz des Bundesstaats (Census ACS); Kaufnebenkosten werden als Spanne von 2–5% angezeigt.
Averages are a starting point. Your quote depends on credit, down payment and the loan type.
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Aktualisiert am . Offizielle Quellen: Freddie Mac PMMS, U.S. Census Bureau ACS.
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